À Vendre

419 000,00 $

3521 Rue Ulric-Dubois , 301, Saint-Hubert (Longueuil), QC J3Y0V2

Isolé

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

UNIQUE dans le quartier*Faubourg Cousineau*,cette copropriété inclue 2 GARAGES annexés à 2 ESPACES de rangement de 100pi2 chacun. UNE RARETÉ sur le marché! Situé à proximité du quartier Dix30 et des promenades St-Bruno. Des ponts, du centre-ville de Montréal et le futur train REM. Accès aux transports en commun et aux parcs incitatifs de Brossard.

*SECTEUR TRANQUILLE* Ce magnifique condo est situé au dernier étage d'un immeuble de 13 unités. Des matériaux de qualité et beaucoup d'extra ont été ajoutés. La fenestration abondante permet d'apercevoir le sommet du mont St-Bruno. À proximité d'une école primaire et près des axes routiers principaux dont la 10,30,112, et la 116.

Les plafonds de 9 pieds et l'aire ouverte avec une vue magnifique vous assureront un coup de coeur instantané.

Chacune des deux chambres possède un walk-in aménagé par des professionnels.

Vous y trouverez une magnifique salle de bain avec 2 murs en céramique, un bain autoportant ainsi qu'une superbe douche en verre.

Climatisation, aspirateur central, remplisseur d'eau à la cuisinière, les luminaires de grande qualité ne sont que quelques exemples qui s'ajouteront à l'expérience de votre visite.

La cuisine a été confectionner avec goût en optimisant les espaces de rangement.

Un superbe îlot central de grandes dimensions avec de magnifiques comptoirs de granite.

*Certifié LEED/ristourne de l'assureur hypothécaire
*Garantie GRC en vigueur

Inclusions : 

Stores sur mesure dans toute les fenêtres Rideaux de la salle à manger et du salon. Luminaire au dessus de l'îlot et le luminaire de la salle à manger. Remplisseur d'eau au dessus de la cuisinière. Hotte de cuisine. Aspirateur centrale et ses accessoires.

Exclusions : 

Les deux luminaires dans les 2 chambres à coucher. Les pôles et rideaux dans les 2 chambres à coucher. Cellier,Cuisinière,régrigérateur,lave-vaisselle,micro-onde,laveuse-sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Boisé de Saint-Hubert
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $164,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du bâtiment 10.46 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.09 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 107.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 1.37 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.81 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.45 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.22 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.10 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.30 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 2.67 m x 1.47 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 085,00 $

Inscription du bureau: 

Geneviève St-Cyr Courtier immobilier résidentiel

 
Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

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