À Vendre

659 000,00 $

23 Rue Tracy , Saint-Hippolyte, QC J8A3G1

Isolé

3+2 Chambres à coucher

3 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété érigée au bord du Lac Tracy (non navigable) dans la Réserve Ogilvy, sur un terrain intime de 28000PC, avec vue spectaculaire été comme hiver. Cette propriété vous offre 5 CAC, 3 salles de bains, plafond cathédrale, fenestration abondante, foyer de masse au salon, cave à vin et immense terrasse. Portes et fenêtre 2008.

La réserve Ogilvy, située dans les Laurentides, est le secret le mieux gardé de la ville de Saint-Hippolyte. Environnement privilégié et protégé, la réserve occupe une superficie de 55 millions de pieds carrés, dont plus de la moitié consiste en une réserve naturelle, conservée à perpétuité. À proximité, vous trouverez: le Mont-Olympia (6.3KM); le golf Piedmont (7.2KM); village de St-Adèle (7.7KM); Mont Saint-Sauveur (11.6KM); des KM de sentiers pédestres, de raquettes et ski de fond.

Inclusions : 

luminaires, stores, système d'alarme, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse à linge, sécheuse à linge, installation de la cave à vin, gazébo, quai

Exclusions : 

Refroidisseur de la cave à vin (défectueux)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 89 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 299 200,00 $
  • Évaluation totale : 388 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 876,00 $
  • Taxe scolaire : 383,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 259,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 126.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 237.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 28204.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 53.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Tracy
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Golf , Piste cyclable , Ski alpin
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
    Fenestration avec vue sur l'Ea
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 6.02 m
    Plancher : Bois
    Fenestration avec vu sur l'eau
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    Bois/comptoirs marche/dosseret
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Walk-in (6.6X4.3)
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Salle de bain des maîtres
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
    Bain/douche
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 5.66 m
    Plancher : Bois
    Ouvert avec salle familiale
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 5.66 m
    Plancher : Bois
    Ouvert avec salle de jeu
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.44 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
    Entrée extérieure par S-S
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Douche 36'' X 60''
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.26 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 2.62 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.37 m x 1.07 m
    Plancher : Béton
    Garde-robe en cèdres

Inscription du bureau: 

Julie Côté Courtier immobilier résidentiel

 
Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

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