À Vendre

679 000,00 $

303 Boul. Clairevue E. , 4103, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0B2

Isolé

1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Vivre à Saint-Bruno-sur-le-Lac, c'est s'offrir une vie en bordure du lac Goyer. Site RECHERCHÉ et UNIQUE pour la tranquillité et la beauté de son paysage. À distance de marche du Mont-Saint-Bruno et près du village avec tous ses services. Ce condo offre 1 grande chambre, 1 espace bureau, 2 garages, 2 rangements, foyer au gaz et une grande terrasse

Saint-Bruno-sur-le-Lac est un complexe résidentiel haut de gamme et recherché pour sa tranquillité, ses espaces verts, son magnifique lac réservé aux résidents et sa proximité des services et du parc national du Mont-Saint-Bruno. À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal, un oasis de paix vous y attend.

SAINT-BRUNO-SUR-LE-LAC offre aux résidents:
Accès au lac pour baignade, utilisation de kayaks et canots.
Piscine creusée chauffée avec système de filtration au sel.
Belvédère avec chaises, espace détente.
Salle d'entraînement.
Club house, salle de réception.

** CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIABLES **

Unité au 4e étage avec vue imprenable sur le lac
Plafonds de 9,5 pieds
Chauffage et climatisation par géothermie pour plus de confort
Chauffage d'appoint ainsi qu'un foyer au gaz naturel
Grandes fenêtres et belle luminosité
Vue du lac à partir du salon, de la salle à manger, de la cuisine, de la chambre des maîtres et du hall d'entrée
Cuisine avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement
Foyer au gaz et meubles encastrés
Chambre à coucher principale spacieuse incluant deux gardes-robes
Espace bureau fermé avec lit escamotable pour accueillir vos invités
Salle de bains avec grande douche et bain, deux éviers
Plancher de bois de Jatoba
Grande terrasse
2 espaces de stationnement
2 rangements de bonnes dimensions

Cette unité offre un espace de vie appréciable avec une vue imprenable sur le lac. Une rareté dans le marché!

Près des transports en commun, train de banlieue et à seulement 20 minutes de Montréal. Un paradis à découvrir!

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hottes de cuisine, tous les stores et rideaux, tous les luminaires, meubles encastrés au salon, foyer au gaz, meuble de bureau dans la salle à manger, lit escamotable, balayeuse centrale et accessoires, système de détection de fuites d'eau, système d'alarme

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $767,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 113 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 600,00 $
  • Évaluation totale : 436 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 388,00 $
  • Taxe scolaire : 593,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 981,00 $ (2020)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1190.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Goyer
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre  - Géothermie
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    1.52 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    1.65 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    3.68 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    4.39 m x 5.16 m
    Plancher : Bois
    avec foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    5.18 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    avec coin bureau intégré
  • Chambre principale:
    3.61 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    3.56 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
    avec lit escamotable
  • Salle de bains:
    4.67 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    2.90 m x 3.96 m

Inscription du bureau: 

Marie-Christine Grisé Courtier immobilier résidentiel  ,  Caroline Guay - Courtier immobilier résidentiel  ,  SUZANNE GRISÉ - Courtier immobilier agréé  ,  LUC GRISÉ - Courtier immobilier agréé

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite