320 Ch. De La Rabastalière E. , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V2A6

Vente 949 900,00 $  | 
No. Inscription 24854100
Hall d'entrée Boudoir Cuisine
Inscription du bureau:

Isa-Maude Lacaille, Courtier immobilier résidentiel  |  Marie-France Dupont, Courtier Immobilier

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

imlacaille@royallepage.ca
www.isamaude.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Remarques :

Produit unique à St-Bruno ! Une belle d'autrefois, sur un terrain de 21,888 pieds carrés au coeur de St-Bruno et à quelques pas du Parc Provincial du Mont-St-Bruno. Maison principale entièrement rénovée. Cette propriété offre une possibilité d'inter génération ou un bureau à la maison.
Terrain de 21,888pc au coeur de St-Bruno et à quelques pas du parc Provincial du Mont-St-Bruno.

Cette propriété offre une possibilité d'être un duplex, un inter-génération ou un bureau à la maison.

Le logement est adjacent à la maison principale, partie de gauche.

Cette propriété est digne de mention par sa grandeur et son emplacement.

*Rénovations de la résidence principale*

|2020 Cuisine neuve, îlot et comptoir de granite, garde-manger.
|2020 Salle d'eau au premier niveau.
|2020 Nouveau plancher de bois franc au premier niveau et
plancher sablé-vernis au 2ième niveau
|2020 Escalier sablé et vernis
|2020 Moulures neuves partout et propriété entièrement repeinte,
portes et poignées neuves.
|2020 Revêtement de sol et moulures au sous-sol.
|2020 Travaux majeur d'électricité et 55 encastrées ajoutés.
|2019 Toiture de bardeaux facture à l'appui.
|2019 Surfaçage de l'entrée en asphalte
|2017 Salle familiale du sous-sol, bar et plancher flottant.

*Description de la résidence principale*

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Hall d'entrée avec son coin « boudoir » s'ouvrant sur la salle
à manger, le salon d'un côté avec son foyer au gaz et la
cuisine de l'autre
-Cuisine entièrement rénovée en 2020 avec son immense îlot, un
coin café, cellier, beaucoup d'armoires et entièrement équipée
d'électroménagers Fisher-Paykel.
-Salle d'eau pour vos invités.

À L'ÉTAGE

-Vaste chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
avec bain et douche
-2 autres chambres à coucher.
-Salle de bain avec bain-douche pour les enfants ou la visite.
-Rangement offrant les sorties pour mini laveuse-sécheuse.

SOUS-SOL

-Salle familiale avec un bar.
-1 grande chambre à coucher.
-Seconde salle familiale ou salon central.
-Salle de bain complète avec les installations pour laveuse-
sécheuse, parfait pour vos adolescents.
-1 bureau et une entrée indépendante sur le coté.
-2 rangements dont un garde-robe en cèdre.

EXTÉRIEUR

-Grand stationnement pouvant accueillir plus de 10 voitures.
-Garage plus que simple largeur 16,5 x 17,5
-Abri d'auto
-Orientation de la cour Est
-Immense balcon extérieur pour vos jours d'été
-Au coeur de Saint-Bruno.

Section « Logement indépendant »

-Une entrée secondaire pour accéder au 4 ½ qui communique
également avec le garage et le sous-sol.

-Situé complètement hors-sol, il offre une bonne luminosité
grâce à ses nombreuses fenêtres.

Description

-2 chambres à coucher de bonne dimension.
-Cuisine avec un îlot central et et salle à manger.
-Salon avec fenêtre en façade.
-Salle de bain avec douche et bain séparé.
-Espace pour les installations de laveuse-sécheuse.

Selon le service d'urbanisme, la propriété bénéficie d'un droit acquis, elle peut-être un duplex avec revenus, un inter-génération ou un bureau à domicile.

Une visite s'impose !
Inclusions :  Electros de la résidence princpale; cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier Fisher-Paykel, fixtures, luminaires, persiennes dans les fenêtres du 2ième étage de résidence principale, aspirateur central, ouvre-porte garage. Cabanon arrière dans la cour et ses composantes.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 290 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 399 300,00 $
Évaluation totale : 689 600,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 5 633,00 $
Taxe scolaire : 1 075,00 $
Taxes annuelles totales : 6 708,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 36.54 Mètre
Profondeur du terrain : 60.84 Mètre
Dimensions du terrain : 2033.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 17.2 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.47 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 11
Bâti en : 1938
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Autre - Polymère
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché
Installation laveuse-sécheuse: Autre , Salle de bains - Tuyau et eau pour mini-laveuse future
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Rénovations: Cuisine , Électricité , Plancher , Couverture , Sous-sol
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 6 385,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 5.87 m
    • Plancher :   Bois
    • Comptoir granite
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Plancher Merisier
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.96 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer gaz propane
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.88 m x 5.26 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.34 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 0.69 m x 1.83 m
    • Plancher :   Bois
    • Possibilité-mini lav-sécheuse
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.98 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Entrée par le coté
  • Salle de couture - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.07 m x 1.93 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 9.93 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Coin Bar
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.65 m x 3.63 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.60 m x 5.03 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 4.78 m x 2.49 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.20 m
    • Plancher :   Tapis
    • En cèdres
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.18 m
    • Plancher :   Tapis
  • Pièce de détente
    • Niveau : Sous-sol 2.29 m x 1.98 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • installation laveuse sécheuse
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.61 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.73 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.51 m
    • Plancher :   Autre - Bois-ingénierie
    • Belle fenêtre en façade
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.48 m
    • Plancher :   Autre - Bois-ingénierie
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique