105 Ch. De La Rabastalière O. , 305 , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V1Z1

Vente 1 269 900,00 $  | 
No. Inscription 27446245
Cuisine Cuisine Cuisine
Inscription du bureau:

Marie-France Dupont, Courtier Immobilier  |  Isa-Maude Lacaille, Courtier immobilier résidentiel

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

imlacaille@royallepage.ca
www.isamaude.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Remarques :

Ce condo combine espace, confort, raffinement. Terrasse exceptionnelle de 1700 pieds carrés qui vous fera vivre des moments de bonheur à l'extérieur, autant sous le soleil ou pour vos soirées. Au centre-ville de St-Bruno, 3 garages, immeuble sécuritaire avec intercom et ascenseur. Tout à fait impeccable!
Confort luxe et raffinement, ce condo de plus de 1863 pieds carrés habitables et sa terrasse presque aussi grande saura répondre à vos attentes.

1700 pieds carrés de terrasse ensoleillé avec un spa, la place idéale pour vos réceptions.

Une immense chambre des maitres avec salle de bain privée lumineuse, grâce à son puit de lumière, un bain autoportant et une immense douche en verre.

La porte jardin de votre chambre à coucher s'ouvre directement sur la terrasse et le spa. La seconde chambre est de bonne dimension.

Dans un immeuble avec ascenseur, voici les principaux atouts;

-Chauffage central au gaz
-Plafonds 9 pieds et 6 pouces
-Ascenseur
-Intercom
-Hall d'entrée privée
-3 Stationnements souterrains
-Lumière à profusion
-Décoration chic et digne d'un magazine.
-Construction et isolation supérieure
(dalle de béton 5" d'épaisseur entre les étages)

Laissez-vous charmer en arrivant dans le hall d'entrée fermé, offrant un grand walk-in.

La très grande cuisine fonctionnelle est ouverte sur le salon et la salle à magner, dotée d'un magnifique ilot central en granit et ses magnifiques armoires, font de ce lieu, la pièce maitresse du condo en entrant.

En retrait, vous découvrirez une cuisinette supplémentaire de type "walk-in" avec 2ièmes réfrigérateur, d'autres armoires et un évier supplémentaire, idéal pour vos réception.

Un foyer au gaz 3 faces sépare la belle salle à manger et le grand salon qui offre une porte jardin qui mène à la terrasse.

Une salle de lavage indépendante avec armoires de rangement et une cuve vous rendra la vie plus facile et finalement, un espace additionnel est aménagé en coin bureau.

Au centre-ville de St-Bruno, vous serez séduit par ce condo clé en main!

Décor digne d'un magazine.
Une visite s'impose.





Inclusions :  Fixtures, luminaires, étagère murale dans la salle à manger, spa

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $643,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 78 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 730 600,00 $
Évaluation totale : 809 000,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 5 567,00 $
Taxe scolaire : 1 343,00 $
Taxes annuelles totales : 6 910,00 $ (2019)
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1863.23 Pieds carrés
Bâti en : 2013
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Salle de lavage indépendante
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 770,00 $
Gaz : 1 406,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.06 m x 2.06 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec walk-in
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.01 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 5.46 m x 4.70 m
    • Plancher :   Céramique
    • ilot centrale granit
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 4.47 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 4.47 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
    • étagere encastrée
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.06 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • évier et armoires
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.05 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 6.15 m x 4.70 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.18 m x 5.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain et douche séparés
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 1.70 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
    • évier et armoires