À Vendre

1 049 000,00 $

105 Ch. De La Rabastalière O. , 305, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1Z1

Isolé

2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Ce condo combine espace, confort, raffinement. Terrasse exceptionnelle de 1700 pieds carrés qui vous fera vivre des moments de bonheur à l'extérieur, autant sous le soleil ou pour vos soirées. Au centre-ville de St-Bruno, 3 garages, immeuble sécuritaire avec intercom et ascenseur. Tout à fait impeccable!

Confort luxe et raffinement, ce condo de plus de 1863 pieds carrés habitables et sa terrasse presque aussi grande saura répondre à vos attentes.

1700 pieds carrés de terrasse ensoleillé avec un spa, la place idéale pour vos réceptions.

Une immense chambre des maitres avec salle de bain privée lumineuse, grâce à son puit de lumière, un bain autoportant et une immense douche en verre.

La porte jardin de votre chambre à coucher s'ouvre directement sur la terrasse et le spa. La seconde chambre est de bonne dimension.

Dans un immeuble avec ascenseur, voici les principaux atouts;

-Chauffage central au gaz
-Plafonds 9 pieds et 6 pouces
-Ascenseur
-Intercom
-Hall d'entrée privée
-3 Stationnements souterrains
-Lumière à profusion
-Décoration chic et digne d'un magazine.
-Construction et isolation supérieure
(dalle de béton 5" d'épaisseur entre les étages)

Laissez-vous charmer en arrivant dans le hall d'entrée fermé, offrant un grand walk-in.

La très grande cuisine fonctionnelle est ouverte sur le salon et la salle à magner, dotée d'un magnifique ilot central en granit et ses magnifiques armoires, font de ce lieu, la pièce maitresse du condo en entrant.

En retrait, vous découvrirez une cuisinette supplémentaire de type "walk-in" avec 2ièmes réfrigérateur, d'autres armoires et un évier supplémentaire, idéal pour vos réception.

Un foyer au gaz 3 faces sépare la belle salle à manger et le grand salon qui offre une porte jardin qui mène à la terrasse.

Une salle de lavage indépendante avec armoires de rangement et une cuve vous rendra la vie plus facile et finalement, un espace additionnel est aménagé en coin bureau.

Au centre-ville de St-Bruno, vous serez séduit par ce condo clé en main!

Décor digne d'un magazine.
Une visite s'impose.





Inclusions : 

Fixtures, luminaires, étagère murale dans la salle à manger, spa

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $756,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 78 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 730 600,00 $
  • Évaluation totale : 809 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 5 680,00 $
  • Taxe scolaire : 815,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 495,00 $ (2020)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1863.23 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage indépendante
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.06 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    avec walk-in
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.01 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 5.46 m x 4.70 m
    Plancher : Céramique
    ilot centrale granit
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.47 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
    foyer au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.47 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
    étagere encastrée
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.06 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    évier et armoires
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 6.15 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
    walk-in
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.18 m x 5.23 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche séparés
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.70 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    évier et armoires

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    770,00 $
  • Gaz
    1 406,00 $

Inscription du bureau: 

Marie-France Dupont Courtier Immobilier  ,  Isa-Maude Lacaille - Courtier immobilier résidentiel

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

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