À Vendre

449 000,00 $

26 Rue Monnoir , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1H7

Isolé

3+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Beau plein pied situé sur une rue paisible au coeur de la ville de St-Bruno. Tout se fait à pied! À proximité des écoles primaires Cortland Park (Anglophone) et Albert-Schweitzer (Francophone), de l'école secondaire du Mont-Bruno ainsi que de ses parcs et pistes cyclables.

Vaste et lumineuse cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années. Elle comprend 3 chambres à coucher de belles dimensions ainsi que 1 chambre au sous-sol et 2 salles de bains complètes. 2 garages dont 1 a été converti en grand rangement en ayant toujours la possibilité de reconvertir en garage.

Vous y trouverez une superbe cour ensoleillé et intime bordée de haies de cèdre mature. Cette propriété est sise sur un terrain de 6 900PC très bien aménagé.

Une rareté sur le marché présentement. IPPG 0 Garage et sous-sol

À qui la chance?

ADDENDA

RDC
(2002) Rénovation des 2 salles de bains
(2002) Isolation entre toit
(2002) Planchers bois franc
(2003) Porte accès arrière du sous-sol
(2003) Revêtement de sol (linoléum)au sous-sol
(2003) Céramique foyer
(2003) Ajout gouttière versant sud
(2006) Isolation du garage
(2009) Aqueduc de la rue Monnoir
(2012) Rampes du patio arrière
(2012) Toiture
(2014) Chauffe-eau
(2017) Pompe évacuation (sumpump)
(2018) Muret de pierres refait à l'entrée de la cour
(2020) Rafraichissement de la cuisine
(2020) Asphaltage et le drain d'entrée garage
(2020) Rampes entrée de sous-sol
(2020) Toiture cabanon
(2020) Taille de haies (hauteur et largeur)



Inclusions : 

Tous les stores sur mesure, tous les luminaires, cuisinière

Exclusions : 

Pôles et rideaux de la salle à manger, pôles et rideaux et store de la chambre à coucher principale, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-onde.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 146 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 900,00 $
  • Évaluation totale : 316 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 644,00 $
  • Taxe scolaire : 302,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 946,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 22.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 648.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.23 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.53 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.34 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.47 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.28 m x 4.22 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.73 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 6.02 m
    Plancher : Linoléum
    Garage

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    929,00 $
  • Mazout
    1 200,00 $

Inscription du bureau: 

Geneviève St-Cyr Courtier immobilier résidentiel

 
Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

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