1884 Rue du Lac , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V4B3

No. Inscription 27724508
Façade Solarium Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Marie-France Dupont, Courtier Immobilier  |  Isa-Maude Lacaille, Courtier immobilier résidentiel

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

imlacaille@royallepage.ca
www.isamaude.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

Remarques :

Emplacement de choix au coeur de St-Bruno! Immense potentiel!
IPPG: 0

Emplacement de choix au coeur de St-Bruno !

La rue Du Lac, est très convoitée, venez vous installer pour plusieurs années.

Coquet bungalow, grand potentiel, offrant 3 chambres à coucher, des planchers de lattes de bois, beaucoup de boiseries. Cuisine fonctionnelle avec ses nombreuse armoires en bois et un coin repas.
Un solarium 3 saisons sur fondation de béton, avec des portes-patio a été ajouté.

Il faut prévoir quelques travaux pour mettre au goût du jour,
changer les fenêtres et pour votre confort ajouter de la climatisation.

Le sous-sol est totalement aménagé avec une chambre, une salle familiale, un garde robe de cèdres, une 2ièmes salles de bain et la salle de lavage.

Grand terrain de 9309 pieds carrés avec un beau potentiel d'aménagement de la cour et en prime un grand potager.

SECTEUR
- À proximité de tous les services( pharmacie, épicerie, restos et autres) des pistes cyclables & du parc national du Mont St-Bruno pour y pratiquer plusieurs activités
- À distance de marche des écoles primaires francophones et anglophones
- À proximité des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal, train de banlieue
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux principaux axes routier.

Rapport d'analyse de remblai perdu, un test sera fait à nouveau lundi en fin de journée et le résultat verbal sera reçu mardi soir.

Une visite vous convaincra !
Inclusions :  Luminaires, stores, rideaux, valences

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 190 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 137 100,00 $
Évaluation totale : 327 100,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 707,00 $
Taxe scolaire : 303,00 $
Taxes annuelles totales : 3 010,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 20.45 Mètre
Profondeur du terrain : 43.02 Mètre
Dimensions du terrain : 866.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.65 Mètre
Profondeur du bâtiment 7.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 95.38 Mètres carrés
Bâti en : 1959
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier

Pièces

  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.14 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
    • Armoires de bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.53 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Portes patio 2001 / 3 saisons
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.45 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.71 m x 6.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • En forme de L
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.60 m x 3.35 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe de cèdre
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.48 m
    • Plancher :   Béton
    • salle mécanique et rangement