À Vendre

389 000,00 $

1884 Rue du Lac , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4B3

Isolé

3+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Emplacement de choix au coeur de St-Bruno! Immense potentiel!

IPPG: 0

Emplacement de choix au coeur de St-Bruno !

La rue Du Lac, est très convoitée, venez vous installer pour plusieurs années.

Coquet bungalow, grand potentiel, offrant 3 chambres à coucher, des planchers de lattes de bois, beaucoup de boiseries. Cuisine fonctionnelle avec ses nombreuse armoires en bois et un coin repas.
Un solarium 3 saisons sur fondation de béton, avec des portes-patio a été ajouté.

Il faut prévoir quelques travaux pour mettre au goût du jour,
changer les fenêtres et pour votre confort ajouter de la climatisation.

Le sous-sol est totalement aménagé avec une chambre, une salle familiale, un garde robe de cèdres, une 2ièmes salles de bain et la salle de lavage.

Grand terrain de 9309 pieds carrés avec un beau potentiel d'aménagement de la cour et en prime un grand potager.

SECTEUR
- À proximité de tous les services( pharmacie, épicerie, restos et autres) des pistes cyclables & du parc national du Mont St-Bruno pour y pratiquer plusieurs activités
- À distance de marche des écoles primaires francophones et anglophones
- À proximité des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal, train de banlieue
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux principaux axes routier.

Rapport d'analyse de remblai perdu, un test sera fait à nouveau lundi en fin de journée et le résultat verbal sera reçu mardi soir.

Une visite vous convaincra !

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, valences

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 190 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 137 100,00 $
  • Évaluation totale : 327 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 707,00 $
  • Taxe scolaire : 303,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 010,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 20.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 43.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 866.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.65 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 95.38 Mètres carrés
  • Bâti en : 1959
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    Armoires de bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.53 m
    Plancher : Linoléum
    Portes patio 2001 / 3 saisons
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 6.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    En forme de L
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 3.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe de cèdre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
    salle mécanique et rangement

Inscription du bureau: 

Marie-France Dupont Courtier Immobilier  ,  Isa-Maude Lacaille - Courtier immobilier résidentiel

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

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