À Vendre

319 000,00 $

4550 Rue Hochelaga , 406, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), QC H1V1C5

Isolé

1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

PROJET UNI-T HOMA - Construction 2012. La plus vaste unité du projet avec 756 p2, elle offre un espace de vie ouvert, très lumineux, avec une vue panoramique sur le Stade Olympique et le Pont Jacques-Cartier. À deux pas des stations de métro Viau et Pie IX. Une chambre, un rangement et un balcon intime. Faites-vite!

Unité de coin de 756 p2 possède une magnifique vue sur le Stade Olympique. Ne ratez pas votre chance de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer.

Voici les caractéristiques distinctives de l'unité 406 du projet UNI-T HOMA:

INTÉRIEUR :

- Dernier étage d'un immeuble de 4 étages et de 70 unités.
- Espace de vie lumineux.
- Belles grandes fenêtres avec vue sur le Stade.
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table, idéal pour recevoir.
- Cuisine fonctionnelle bien équipée, tous les électroménagers en inclusion, comptoirs de quartz, îlot 2 places, dosseret en céramique.
- Chambre principale avec un walk-in.
- Grande salle de bain avec bain et douche séparés, laveuse/sécheuse superposées en inclusion.
- Balcon intime avec vue sur le Pont Jacques-Cartier d'un côté et sur le Stade de l'autre.
- Ascenseur.
- 1 rangement au sous-sol (Espace commun à usage restreint).
- Climatiseur mural.
- Échangeur d'air.

EXTÉRIEUR :

- Aménagement paysager professionnel.
- Accès à la piscine creusée.
- Espace verdure.

PRÈS DE :

- Métro Viau, Pie-IX et Joliette.
- Autobus vers le centre-ville.
- Piste cyclable rue Bennette.
- Marché Maisonneuve (Première moisson, poissonnier, marché de fruits et légumes, boucherie, fromagerie, produits bio et bien plus).
- Stade olympique, Jardin botanique, Biodôme, Planétarium.
- Cégep Maisonneuve-Rosemont.
- Bibliothèque Hochelaga-Maisonneuve.
- Promenades Ontario (Épicerie, SAQ, Pharmacie, Dépanneurs).
- Place Valois (épiceries spécialisées, saucissier, bistro).
- Plusieurs restaurants.

COPROPRIÉTÉ :

Bonne gestion de copropriété, fonds de prévoyance, le frais de copropriété incluent l'eau chaude. Animaux permis. Location court terme non permise.

UNE VUE QUI NE LAISSERA PERSONNE INDIFFÉRENT.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires.

Exclusions : 

Luminaires de la salle à manger.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hochelaga-Maisonneuve
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $256,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 60 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 193 700,00 $
  • Évaluation totale : 253 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 149,00 $
  • Taxe scolaire : 236,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 385,00 $ (2020)
  • Largeur du bâtiment 10.39 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.98 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 70.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
  • Fenestration:
    PVC
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Panoramique , Sur la ville  - Sur le Stade Olympique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    4.11 m x 1.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    3.18 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    4.34 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    4.29 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    3.68 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    3.25 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
    Avec salle de lavage

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    500,00 $

Inscription du bureau: 

Julie Côté Courtier immobilier résidentiel

 
Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

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