795 Rue des Merles , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC J4G2K9

No. Inscription 10516700
Piscine Vue d'ensemble Mezzanine
Inscription du bureau:

Marie-France Dupont, Courtier Immobilier  |  Isa-Maude Lacaille, Courtier immobilier résidentiel

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

imlacaille@royallepage.ca
www.isamaude.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Remarques :

Cottage confortable et vaste grâce à son plafond cathédral, l'espace de vie est à aires ouvertes. Une cour de rêve et une piscine creusée pour les beaux jours d'été. Si vous aimez la nature, vous serez séduit par la Collectivité Nouvelle. À proximité des transports en commun, du golf et commodités. d'un quartier établi...idéal pour votre famille!
Cottage confortable et vaste grâce à son plafond cathédral, et lumineux, l'espace de vie est à aires ouvertes.

Une cour de rêve et une piscine creusée pour les beaux jours d'été. Si vous aimez la nature, vous serez séduit par la Collectivité Nouvelle. À proximité des transports en commun, du golf et des commodités d'un quartier établi...idéal pour votre famille!

RÉNOVATIONS selon la déclaration du vendeur :

- 2018 Plancher de garage surfacé - 2016 Toiture
- 2014 Patio en pavé-uni et clôture en verre
- 2011 Porte patio et porte française- 2010 Aspirateur central
- 2009 Peinture extérieure, crépi et porte de garage
- 2005 Divisions sous-sol
- 2013 Cuisine et ajout comptoir de pierre
- 2005 Cabanon Fontaine
- 2005 Piscine et pompe 2020
- 2000 climatiseur central
- 2000 Système d'arrosage à l'avant
- Fenêtres au fil des ans et celles en bois recouvertes
d'aluminium en 2009

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule ouvert.
Salon rehaussé d'un plafond cathédral.
Salle à manger et son plancher de bois.
Cuisine rénovée avec vue sur la cour arrière.
Salle familiale avec son foyer au bois. Idéal pour la convivialité.
Salle d'eau et buanderie.

À L'ÉTAGE :
La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une salle de bains privée.
Une seconde salle de bains pour desservir la 2ième chambre à coucher et le bureau qui pourrait être converti facilement en 3ième chambre.

SOUS-SOL :
2 chambres à coucher au sous-sol et salle de lecture et télé.
Rangements multiples.

EXTÉRIEUR :
Superbe patio en pavé-uni qui donne sur la superbe piscine creusée, chauffée et au ''chlore''
Haie de cèdres matures et cour entièrement clôturée.
Aménagement paysager impeccable et tout en fleurs.
Tout a été pensé pour profiter des beaux jours d'été qui s'en viennent!

Les plus +++++
* * Le magnifique Parc régional Michel-Chartrand juste en face
* * À 15 minutes du Métro Longueuil et à quelques pas de l'arrêt d'autobus
* * Plusieurs écoles privées et publiques à proximité!

Une visite s'impose!

Inclusions :  Fixtures, luminaires, tringles, stores, 2 ouvre-porte de garage, plaque chauffante, 2 fours encastrés (un blanc et un inox), réfrigerateur Amana Inox, Lave-vaiselle blanc.aspirateur central.
Exclusions :  La garantie concernant la conformité du foyer et de ses composantes en ce qui concerne les normes actuelles des assureurs. Toutes les étagères du sous-sol.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Collectivité
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 176 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 305 600,00 $
Évaluation totale : 481 600,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 4 489,00 $
Taxe scolaire : 675,00 $
Taxes annuelles totales : 5 164,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 16.8 Mètre
Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
Dimensions du terrain : 512.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.37 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.1 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1987
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Autre - Polymere
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois - non conforme
Garage: Chauffé , Intégré
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.57 m
    • Plancher :   Tapis
    • plafond 15.8 pieds
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.23 m
    • Plancher :   Tapis
    • foyer
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.89 m
    • Plancher :   Céramique
    • comptoir granite
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.64 m
    • Plancher :   Céramique
    • laveuse secheuse
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.43 m
    • Plancher :   Tapis
    • peut devenir chambre
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.21 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.43 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.25 m x 5.61 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.79 m
    • Plancher :   Marbre
    • attenante cc principale
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.41 m x 3.25 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.97 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.30 m x 5.87 m
    • Plancher :   Tapis
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.32 m x 5.33 m
    • Plancher :   Béton