À Vendre

219 500,00 $

1761 Rue Kirouac , 5, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), QC J4G1T1

Isolé

3 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Rare condo à ce prix rénové offrant 3 chambres, 2 espaces de stationnement, thermopompe et plus +++ Sis dans un secteur paisible avec accès facile aux transports en commun et voies rapides. Quartier Les Jardins de la collectivité, près du golf et du parc Michel Chartrand. Situé au deuxième étage, remise pour les vélos, balcon. Impeccable !


Superbe condo rénové en 2015 avec de beaux matériaux et fonctionnel.
il y a deux stationnements côte à côte permettant de stationner une troisième voiture au besoin.
Cabanon extérieur pour remiser les vélos.
Près du Tunnel Louis-H-Lafontaine et + ou - 10 minutes du Métro Longueuil en autobus.

** RÉNOVATIONS DEPUIS 2015 **

- nouvelle cuisine avec 6 grands tiroirs et grand garde-manger.
- Installation d'une hotte micro=ondes modèle slim de Whirlpool 2019
- salle de bains refaite sauf le bain
- tous les calorifères et thermostats remplacés.
- Ajout de plafonniers ( électricité) dans les 3 chambres.
- Installation de la balayeuse centrale.
- Tous les planchers de stratifié et céramique dans la salle de bains.
- Nouvelles moulures partout.
- Portes miroir garde-robes remplacées.
- Décoration complète de l'unité


** Rénovations effectuées par la copropriété **

- Toutes les fenêtres des unités en 2007
- Portes-patio changées en 2014
- Balcons et rampes changées en 2018
- Peinture des entrées communes 2019
- Calorifères et luminaires des entrées communes.

Le remplacement du bardeaux de la toiture est prévu pour printemps-été 2021

Magnifique condo libre pour occupation 19 décembre 2020

Coup de coeur assuré!

Inclusions : 

Fixtures (7), rideaux, pôles, store de la cuisine, hotte micro-ondes,foyer électrique au salon, rangement mural dans l'entrée, thermopompe murale, balayeuse centrale Cyclobac et accessoires.

Exclusions : 

Support mural à télévision dans la salle à manger, support écran d'ordinateur dans la 2 ième chambre, meuble PAX laqué blanc dans la troisième chambre, meuble fixé au mur dans le salon au dessus de la télévision, les électroménagers ainsi que la laveuse et la sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Les Jardins de la Collectivité
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $196,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 49 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 102 100,00 $
  • Évaluation totale : 151 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 406,00 $
  • Taxe scolaire : 136,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 542,00 $ (2020)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 955.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - électrique
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autre , Parc , Transport en commun  - Métro de Longueuil
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 1.14 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robes
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer électrique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.57 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    600,00 $

Inscription du bureau: 

SUZANNE GRISÉ Courtier immobilier agréé  ,  LUC GRISÉ - Courtier immobilier agréé  ,  Jean Sebastien Grise - Courtier immobilier agréé  ,  Marie-Christine Grisé - Courtier immobilier résidentiel

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

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