2777 Rue Charles-Baudelaire , Jacques-Cartier (Sherbrooke) QC J1L0B8

Vente 399 000,00 $  | 
No. Inscription 17842745
Façade Escalier Cuisine
Inscription du bureau:

Isa-Maude Lacaille, Courtier immobilier résidentiel  |  Marie-France Dupont, Courtier Immobilier

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

imlacaille@royallepage.ca
www.isamaude.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Remarques :

Condo unique, modèle du contracteur offre une abondante fenestration dans chaque pièce et une vue unique. Construit en 2008, haut de gamme, ayant une superficie de 1560pc, sans compter la superficie du garage (849pc), il vous offre 2 chambres plus un bureau, plafond de 9 pieds, beaucoup de lumières encastrées, climatisation, et bien plus encore.
Nouveau sur le marché, unité de coin, dans un rond-point sans issu, immeuble de 4 unités seulement, c'est la tranquillité assurée.

Modèle unique, un seul propriétaire. Ce condo modèle du contracteur offre une abondante fenestration dans chaque pièce et une vue unique.

Construit en 2008, haut de gamme, ayant une superficie de 1560pc, sans compter la superficie du garage (849pc), il vous offre 2 chambres plus un bureau, plafond de 9 pieds, beaucoup de lumières encastrées, climatisation, et bien plus encore.

Dès votre accueil dans le premier hall d'entrée, un bel escalier en bois franc et son mur de bois décoratif, vous mènera au deuxième qui est l'étage principal.

Une fois à l'étage, vous découvrirez un grand espace ouvert offrant le chaleureux salon avec son foyer au gaz, double face, ensuite la salle à manger et un joli espace qui pourrait être aménagé en coin lecture et qui donne sur votre grand balcon.

Vous découvrirez une superbe cuisine digne d'une revue de décoration. Très fonctionnelle, avec son comptoir lunch, son coin café ou coin bar, son comptoir de quartz et finalement beaucoup de rangement. Tous les électro-ménagers sont inclus.

La chambre des maîtres possède un garde-robe style « walk-in» et communique avec la magnifique salle de bains. La salle de bain qui offre un bain et aussi une luxueuse douche en céramique au ''design'' unique, avec son panneau en verre.

Une salle d'eau, offrant les installations laveuse-sécheuse avec des armoires de rangement, complète les pièces de ce superbe condo.

Pour se rendre au garage, nous revenons sur nos pas et nous descendons les escaliers jusqu'au sous-sol.

Un fois au sous-sol, vous découvrirez un passage avec un grand rangement sous l'escalier.

L'immense garage qui fait environ 33 X 23 pieds irrégulier, dispose d'un mur complet d'armoires de rangement.

Accès à une petite cour extérieur pour les jours d'été.

Emplacement de choix, condo impeccablement soigné, une visite s'impose!

Plusieurs services dans un rayon de 3 kilomètres tels que :
5 établissements scolaires, dont 1 établissement préscolaire privé, 3 écoles primaires et 1 école secondaire privée.
12 garderies.

Inclusions :  Fixtures, stores, tringles,rideaux, ouvre-porte de garage, aspirateur central, systeme d'alarme (non-relié), refrigerateur, cuisiniere, lave-vaiselle et cellier de marque GE, armoire mural au garage.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Quadrex
Frais de copropriété : $200,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : 334 100,00 $
Évaluation totale : 334 100,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 4 169,00 $
Taxe scolaire : 518,00 $
Taxes annuelles totales : 4 687,00 $ (2020)
Largeur du bâtiment 10.19 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.64 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 144.9 Mètres carrés
Bâti en : 2009
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois , Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Autre , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré - double avec entrée simple
Particularités du site: Coin de rue , Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 125,00 $
Gaz : 282,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
    • comptoir quartz
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer propane
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 2.26 m x 2.51 m
    • Plancher :   Bois
    • donnant sur le balcon
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • incluant salle de lavage
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.52 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 5.03 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante a la cac principale