122 Rue de l'Oiselet , Carignan QC J3L7C3

No. Inscription 21979015
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Inscription du bureau:

Isa-Maude Lacaille, Courtier immobilier résidentiel  |  Marie-France Dupont, Courtier Immobilier

Isa-Maude Lacaille

Isa-Maude Lacaille

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

imlacaille@royallepage.ca
www.isamaude.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

Remarques :

Propriété dessinée par le concepteur architectural Adornetto. La conception ouverte du premier niveau donne l'effet d'espace recherché et le ton de cette unique propriété.

Haut de gamme, il ne manque rien, géothermie, domotique Lutron avec contrôle pour le système de son Sonos, système d'alarme, éclairage contrôlé et programmé, le chauffage, la climatisation et plus encore.

L'aire de vie commune est inondée de lumière grâce aux immenses fenêtres industrielles «plancher-plafond» qui attirent le regard sur le paysage extérieur. Les planchers de chênes blanc complètent le «look» moderne.

La cuisine, haut de gamme, offre des armoires de polymère et bois de l'atelier Jacob ainsi que et des comptoirs et un dosseret de QUARTZ - Calacatta Gold immaculés, s'harmonisant parfaitement au décor minimaliste de la pièce.

L'îlot central propose un large plan de travail et le walk-in garde-manger, attenant à la cuisine vous offre énormément de rangement. Tous les électro-ménagers haut de gamme dont la cuisinière au gaz et le réfrigérateur double Fisher Paykel vous offriront les éléments pour réussir vos réceptions et un espace de rêve pour cuisiner.

Au centre de l'aire de vie, se trouve la salle à manger qui donne sur la terrasse couverte extérieure, avec sa porte patio de 16 pieds et juste à coté, le salon spacieux agrémenté d'un foyer au gaz contemporain et en complément, la salle d'eau pour vos invités.

A l'étage, la chambre des maîtres, dispose d'une salle de bain privée avec son bain, une douche double, plancher chauffant et un très grand garde-robe organisé avec des unités de rangements intégrés.

Il y a 2 autres chambres à coucher dont une qui est aménagée en immense walk-in pour Madame. Finalement, une deuxième salle de bains avec douche et la salle de lavage indépendante complètent l'étage.

Au sous-sol, l'énorme salle familiale se divise en espaces distincts : bureau et salle de cinéma-maison. Une chambre à coucher additionnelle s'ajoute au compte des pièces. Celle-ci est adjacente à la salle de bains du niveau. Finalement des rangements facilitent l'organisation de la maison.

Le garage double est impeccable ainsi que son revêtement de sol, idéal pour ranger de précieux jouets automobiles.

La cour offre un aménagement professionnel de qualité, un coin détente et un spa.

Enfin, ce côté de la rue de l'Oiselet vous offre l'avantage de n'avoir aucun voisin à l'arrière et un ensoleillement complet de 11h am jusqu'au coucher de soleil.

Une visite s'impose!
Inclusions :  Fixtures, stores automatisés, tringles, rideaux, meubles intégrés au salon, chambre des maîtres et sous-sol. Système de son intérieur, domotique Lutron, électroménagers Fisher Payckle, cuisinière gaz, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, cellier, laveuse-sécheuse LG, spa, aspirateur central.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 187 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 485 100,00 $
Évaluation totale : 672 400,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 4 772,00 $
Taxe scolaire : 941,00 $
Taxes annuelles totales : 5 713,00 $ (2020)
Dimensions du terrain : 6661.78 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 45.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 46.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 2169.0 Pieds carrés
Bâti en : 2018
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Armoires de cuisine: Autre - polymere
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: Autre - Fabelta industriel
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Double largeur ou plus , Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Salle de lavage indépendante.
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Autre , Membrane élastomère - membrane grise

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 851,00 $

Pièces

  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.75 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.83 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer gaz naturel
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.32 m
    • Plancher :   Bois
    • Comptoir Quartz Calacatta Gold
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.37 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.08 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Utilisée comme WALK-IN
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.01 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.84 m x 5.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.52 m x 3.18 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à la CCP
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.14 m x 4.80 m
    • Plancher :   Béton
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 4.50 m x 4.14 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.06 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.44 m
    • Plancher :   Béton