122 Rue de l'Oiselet , Carignan, QC J3L7C3

Isolé

3+1 Chambres à coucher

3 Salles de bain

Remarques

Propriété dessinée par le concepteur architectural Adornetto. La conception ouverte du premier niveau donne l'effet d'espace recherché et le ton de cette unique propriété.

Haut de gamme, il ne manque rien, géothermie, domotique Lutron avec contrôle pour le système de son Sonos, système d'alarme, éclairage contrôlé et programmé, le chauffage, la climatisation et plus encore.

L'aire de vie commune est inondée de lumière grâce aux immenses fenêtres industrielles «plancher-plafond» qui attirent le regard sur le paysage extérieur. Les planchers de chênes blanc complètent le «look» moderne.

La cuisine, haut de gamme, offre des armoires de polymère et bois de l'atelier Jacob ainsi que et des comptoirs et un dosseret de QUARTZ - Calacatta Gold immaculés, s'harmonisant parfaitement au décor minimaliste de la pièce.

L'îlot central propose un large plan de travail et le walk-in garde-manger, attenant à la cuisine vous offre énormément de rangement. Tous les électro-ménagers haut de gamme dont la cuisinière au gaz et le réfrigérateur double Fisher Paykel vous offriront les éléments pour réussir vos réceptions et un espace de rêve pour cuisiner.

Au centre de l'aire de vie, se trouve la salle à manger qui donne sur la terrasse couverte extérieure, avec sa porte patio de 16 pieds et juste à coté, le salon spacieux agrémenté d'un foyer au gaz contemporain et en complément, la salle d'eau pour vos invités.

A l'étage, la chambre des maîtres, dispose d'une salle de bain privée avec son bain, une douche double, plancher chauffant et un très grand garde-robe organisé avec des unités de rangements intégrés.

Il y a 2 autres chambres à coucher dont une qui est aménagée en immense walk-in pour Madame. Finalement, une deuxième salle de bains avec douche et la salle de lavage indépendante complètent l'étage.

Au sous-sol, l'énorme salle familiale se divise en espaces distincts : bureau et salle de cinéma-maison. Une chambre à coucher additionnelle s'ajoute au compte des pièces. Celle-ci est adjacente à la salle de bains du niveau. Finalement des rangements facilitent l'organisation de la maison.

Le garage double est impeccable ainsi que son revêtement de sol, idéal pour ranger de précieux jouets automobiles.

La cour offre un aménagement professionnel de qualité, un coin détente et un spa.

Enfin, ce côté de la rue de l'Oiselet vous offre l'avantage de n'avoir aucun voisin à l'arrière et un ensoleillement complet de 11h am jusqu'au coucher de soleil.

Une visite s'impose!

Inclusions : 

Fixtures, stores automatisés, tringles, rideaux, meubles intégrés au salon, chambre des maîtres et sous-sol. Système de son intérieur, domotique Lutron, électroménagers Fisher Payckle, cuisinière gaz, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, cellier, laveuse-sécheuse LG, spa, aspirateur central.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 187 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 485 100,00 $
  • Évaluation totale : 672 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 772,00 $
  • Taxe scolaire : 941,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 713,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 6661.78 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 46.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 2169.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - polymere
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Autre  - Fabelta industriel
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage indépendante.
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Membrane élastomère  - membrane grise

Pièces

  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
    Foyer gaz naturel
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
    Comptoir Quartz Calacatta Gold
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Utilisée comme WALK-IN
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.84 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 3.18 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CCP
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 4.80 m
    Plancher : Béton
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 4.14 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.06 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.44 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 851,00 $

Inscription du bureau: 

Isa-Maude Lacaille - Courtier immobilier résidentiel  ,  Marie-France Dupont - Courtier Immobilier

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